Valoración de Inmuebles: El perito judicial inmobiliario evalúa el valor de los bienes inmuebles, ya sea para transacciones comerciales, litigios, herencias, expropiaciones u otros fines legales. Utiliza métodos y técnicas de valoración reconocidos para determinar el valor justo de mercado de una propiedad.
Informes Técnicos: Prepara informes detallados y objetivos que respaldan su valoración de la propiedad. Estos informes incluyen análisis comparativos de mercado, datos de ventas recientes, condiciones físicas de la propiedad, ubicación, entorno socioeconómico, entre otros aspectos relevantes.
Asesoramiento Legal: El perito judicial inmobiliario asesora a abogados, jueces y otras partes involucradas en procesos judiciales o extrajudiciales relacionados con bienes raíces. Proporciona opiniones expertas sobre cuestiones técnicas y legales relacionadas con la valoración de propiedades.
Comparecencia en Tribunales: En caso de litigio, el perito judicial inmobiliario puede ser llamado a comparecer ante los tribunales para testificar sobre su evaluación y proporcionar explicaciones técnicas sobre su informe.
Mediación y Arbitraje: Participa en procesos de mediación y arbitraje como experto neutral para ayudar a resolver disputas relacionadas con bienes inmuebles. Su objetivo es proporcionar una evaluación imparcial y justa de la propiedad en cuestión.
Así Pues, la labor de un perito judicial inmobiliario es fundamental para garantizar una valoración precisa y objetiva de los bienes raíces en el contexto de procedimientos legales, contribuyendo así a la justicia y equidad en el ámbito inmobiliario.